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平成30年度第1回茂原市公売物件【千葉県長生郡長生村信友にある一戸建住宅】

[2018年4月10日]

不動産(土地・建物)千葉県長生郡長生村信友字林向

売却区分番号

  • 茂原29-5

見積価額

  • 3,000,000円

公売保証金

  • 300,000円

物件写真(赤線は目安です)

北東側より撮影

北東側より撮影

南東側より撮影

南東側より撮影

西側より撮影(接道状況)

西側より撮影(接道状況)

北側より撮影(接道状況)

北側より撮影(接道状況)

北側境界

北側境界

南側境界

南側境界

玄関

玄関

玄関

玄関

洗面所

洗面所

浴室

浴室

台所

台所

1階トイレ

1階トイレ

1階和室

1階和室

2階トイレ

2階トイレ

2階南側天井

2階南側天井

公売財産概要

土地・建物の表示

  (土地)
  • 所 在   長生郡長生村信友字林向
  • 地 番   2525番2
  • 地 目   宅地
  • 地 積   184.55平方メートル

 

  • 所 在   長生郡長生村信友字林向
  • 地 番   2525番3 
  • 地 目   宅地
  • 地 積   0.67平方メートル


  • 所 在   長生郡長生村信友字林向
  • 地 番   2525番1
  • 地 目   公衆用道路
  • 地 積   308平方メートル 持分10分の1

 

  (建物)

  • 所 在   長生郡長生村信友字林向2525番地2
  • 家屋番号 2525番2
  • 種 類   居宅
  • 構 造   木造かわらぶき2階建
  • 床面積  1階63.30平方メートル 2階37.26平方メートル


  (未登記付属建物)

  • 所 在   長生郡長生村信友字林向2525番地2
  • 家屋番号 -
  • 種 類   居宅
  • 構 造   木造かわらぶき平家建
  • 床面積  約12.5平方メートル

 

交通、最寄り駅など

  •  JR外房線「八積」駅から近隣地域の中心までは、南東方へ道路距離で約1.6キロメートル。近くに路線バスの運行はありません。

土地の状況

  • 当該地域は周囲が田・畑、山林が広く残る中に島状に小規模開発された戸建住宅地と旧来からの農家住宅が混在して見られる住宅地域です。駅からバス圏であるもバス停が近くに無いため地域選好性がやや劣り、また、地域にかかわる格別な変動要因もありません

 

幅員・接道状況

  • 東側約14.6mが現状幅員約4.5mの舗装私道(建築基準法第42条1項3号)に約0~0.5m高く接面しています。

その他物件に関する情報

  • 中間画地。間口約14.6m・奥行約12.7mで規模185.22平方メートルの概ね平坦な長方形地。現況の利用は、戸建住宅とその未登記附属建物の敷地で、地域の標準的環境下にあります。
  • 周囲は、道路側以外はフェンスにより仕切られています。隣接は、東側が私道と水路を介して戸建住宅、西側が田、南側が家庭菜園、北側が更地です。
  • 評価対象地付近では、農地を開発して宅地化しており、土壌汚染の可能性のある用途に使用された可能性は低いと推せられます。尚、土壌汚染調査は、古地図・空中写真等からの不動産鑑定士による限られた範囲の調査であり、土壌汚染がないことを補償するものではありません。厳密には専門調査機関による別途調査を要します。埋蔵文化財については、包蔵地指定はありません。また、地下埋設物については、建物関連以外のものは外観からは確認できませんでした。
  • 建物については建築後約18年が経過しておりますが、外部は目立った傷みはありません。
  • 内部は、1・2階の和室の南側天井と内壁に雨漏り跡が見られました。1階和室の廊下からの進入口の畳がフカフカで、シロアリ被害の可能性が高いが不分明。2階和室の造り付けタンス前の床が西にやや傾斜しており、地盤の問題かまたは直下の建物と土留めL型擁壁との狭い間に生える樹木に原因があるのかは不明。指摘部分以外は全体として維持管理状況は普通です。
  • 現在所有者が居住しており、明渡しや残置物の処分などは買受人の責任でお願い致します。(動産類及び定着物の処分に対する同意書があります)"

法規制等

  • 非線引き都市計画区域
  • 用途地域指定無
  • 建ぺい率 60%
  • 容積率  200%


供給処理施設

  • 上水道・公共下水道が整備済です。
  • 公共下水道は枡が宅内に設置されているが、接続しておらず、ガスはプロパンを使用しています。

近隣公共施設など

  •  スーパーベイシア、津谷クリニックまで約1.5キロメートル。
     村立八積保育所、長生郵便局まで約1.6キロメートル。
     村立八積小学校まで約1.8キロメートル。
     長生八積医院まで1.9キロメートル。
     長生村役場まで約2.2キロメートル。

公売公告

茂原29-5 長生郡長生村信友字林向にある土地・建物

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下見会

公売参加申込期間

  • 平成30年4月10日 13時~4月26日 23時

公売入札期間

  • 平成30年5月8日 13時~5月15日 13時

お問い合わせ

茂原市役所 (法人番号 8000020122106) 企画財政部 収税課

電話: 0475-20-1578 ファクス: 0475-20-1609

お問い合わせフォーム


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