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平成30年度第2回茂原市公売物件(茂原市ゆたか土地区画整理事業内31街区)

[2018年5月11日]

茂原市ゆたか土地区画整理事業内の土地

売却区分番号

  • 茂原30-2

見積価額

  • 4,800,000円

公売保証金

  • 480,000円

物件情報

接道側より南東方を撮影

敷地内南方より北方を撮影

敷地内東方より西方を撮影

公売財産概要

土地の表示(従前地)

  • 所在   千葉県茂原市長尾字川代界
  • 地番   2558番2
  • 地目   畑
  • 地積   40平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   957番1の1
  • 地目   田
  • 地積   109平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   957番6
  • 地目   畑
  • 地積   84平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   959番1
  • 地目   畑
  • 地積   82平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   972番5
  • 地目   畑
  • 地積   65平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   941番1
  • 地目   原野
  • 地積   50平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   942番1
  • 地目   原野
  • 地積   384平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   944番1
  • 地目   原野
  • 地積   16平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   972番1
  • 地目   宅地
  • 地積   257.85平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   972番2
  • 地目   宅地
  • 地積   100.61平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   974番5
  • 地目   宅地
  • 地積   364.16平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   974番6
  • 地目   宅地
  • 地積   31.99平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   976番5
  • 地目   宅地
  • 地積   262.86平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   953番
  • 地目   畑
  • 地積   320平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   954番1
  • 地目   畑
  • 地積   28平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   995番1
  • 地目   宅地
  • 地積   280.99平方メートル
  • 所在   千葉県茂原市腰当字川向
  • 地番   995番2
  • 地目   宅地
  • 地積   760.33平方メートル


   合計    畑 619平方メートル 田109平方メートル 原野450平方メートル 宅地2,058.79平方メートル

 

 土地の表示(仮換地)

  • 所在   千葉県茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区4-1
  • 地積   27平方メートル 


  • 所在   千葉県茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区4-2
  • 地積     88平方メートル


  • 所在   千葉県茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区4-5
  • 地積   20平方メートル


  • 所在   千葉県茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区4-6
  • 地積   1平方メートル


  • 所在   千葉県茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区4-7
  • 地積   16平方メートル


  • 所在   千葉県茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区4-8
  • 地積   43平方メートル


      合計     195平方メートル

交通、最寄り駅など

  • JR外房線「新茂原」駅から北西方へ道路距離で約750メートル。

土地の状況

  • ゆたか土地区画整理事業地内に広がる当地域は、JR快速電車通過の「新茂原」駅圏内で、中心市街の外延部にあたり、戸建住宅を中心にアパートも介在し徐々に建ち並んで来ているが、未だ空地も多い一般住宅地域です。

  • 現況は、間口約12メートル・奥行約16.5メートルで規模195平方メートルの平坦な長方形地。

幅員・接道状況

  • 北西側約11メートルが幅員約6メートルの舗装区画街路に約0.4メートル高く接面しております。

その他物件に関する情報

  • 現況:農地
  • 小作人:無
  • 農地法5条の許可:可能性あり
  • 買受適格証明書の要否:要

    ※現況、耕作は行われていません。

  • 隣接はいずれも戸建住宅です。
  • 過去に周辺区画(区12-3号)で水害があった記録があります。

買受適格証明書について

  • 地目が「農地」の土地については、買受適格証明書の呈示または写しの提出がない場合、公売に参加することができません。入札開始2開庁日前までに 茂原市役所 企画財政部収税課 に買受適格証明書を提出してください。
     〒297-8511 茂原市道表1 茂原市役所企画財政部収税課
  • 買受適格証明書の交付申請については茂原市農業委員会事務局(電話0475-20-1530)に問い合わせてください

特記事項

  • 本件は、仮換地 茂原市ゆたか土地区画整理事業31街区の一部の所有権(換地前の使用、収益権を含む)を対象とした、従前地に対する所有権の公売になります。
  • この物件は農地につき「買受適格証明書」の呈示または写しの提出がないときはこの公売に参加することができません。農地法5条の許可の可能性は有りますが、「買受適格証明書」が必要となります。
  • 地目は農地ですが小作人はおらず耕作は行われておりません。
  • 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
  • 土地区画整理事業地内であるため境界杭が埋設されています。区画についての内容は茂原市ゆたか土地区画整理組合(0475-22-6088)に問い合わせてください。
  • 買受人は茂原市ゆたか土地区画整理組合の組合員となることとなります。諸手続きに関しては茂原市ゆたか土地区画整理組合に問い合わせてください。
  • 当該公売不動産買受人は、ゆたか土地区画整理事業賦課金の負担義務はございません。
  • 本換地に際して、若干の面積の増減及びそれに応じた清算金が生じることがあります。
  • 現況有姿での引き渡しになります。
  • 執行機関(茂原市)は引渡義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行ってください。
  • 職員では確認できない瑕疵があることがあります。公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関(茂原市)は、担保責任を負いません。
  • 土壌汚染などに関する専門的な調査は行っておりません。
  • 周知の埋蔵文化財包蔵地の指定はありません。

法規制等

  • 非線引都市計画区域
  • 第1種低層住居地域
  • 建ぺい率 50%
  • 容積率  100%
  • 日影規制(4時間-2.5時間) 

供給処理施設

  • 上水道・都市ガス・公共下水道は宅内に引き込み済み。

近隣公共施設など

  • 保育所、小学校まで約600メートルから750メートル圏内、スーパーマーケットまで約1.2キロメートル、病院まで約2.3キロメートル。

公売公告(PDF)

茂原30-2 茂原市ゆたか土地区画整理事業内の土地

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下見会

公売参加申込期間

  • 平成30年5月25日 13時 ~6月11日 23時

公売入札期間

  • 平成30年6月18日 13時~6月25日 13時 

お問い合わせ

茂原市役所 (法人番号 8000020122106) 企画財政部 収税課

電話: 0475-20-1578 ファクス: 0475-20-1609

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