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平成30年度第5回茂原市公売物件【千葉県茂原市千町にある土地】

[2018年9月14日]

不動産(土地)千葉県茂原市千町字南柳保田

売却区分番号

  • 茂原30-3

見積価額

  • 2,850,000円

公売保証金

  • 290,000円

物件写真 ※黄色線はあくまで目安です。

西方より東方を撮影

南西方より北東方を撮影

南方より北方を撮影

北西方より南東方を撮影

北方より南方を撮影

西方より東方を撮影

東方より西方を撮影

コンクリート基礎

車庫

井戸

敷地内に放置された一斗缶、タイヤ等

公売財産概要

土地の表示

  (土地)
  • 所 在   千葉県茂原市千町字南柳保田
  • 地 番   2258番1
  • 地 目   宅地
  • 地 積   18.21平方メートル

 

  • 所 在   千葉県茂原市千町字南柳保田
  • 地 番   2258番3
  • 地 目   宅地
  • 地 積   482.80平方メートル


   合  計    501.01平方メートル

交通、最寄り駅など

  • JR外房線「新茂原」駅から東方へ道路距離で約3.9キロメートル。

土地の状況

  • 茂原市内の中心から外れた場所に位置する当地域は、準幹線市道沿いで旧来からの農家住宅を中心に一般住宅や山林・畑が混在する住宅地域です。

 

幅員・接道状況

  • 西側約17.8メートルが幅員約7メートル舗装市道1級28号線(建築基準法第42条1項1号)に、南側約33.7メートルが道路形態の判然としない公図幅員約2.5~3.6メートルの未舗装赤道(建築基準法外)にそれぞれ概ね等高に接面している。

その他物件に関する情報

  • 角地。西側間口約17.8メートル・奥行約33メートルで規模501.01平方メートルの略長方形地。
  • 現況は一部が建物敷地(隣接境界線不分明で、東側の住宅が一部越境、縄延びまたは縄縮みの可能性もある)、他に取り壊し建物のコンクリート基礎、車庫、井戸が残り、北端水路敷き沿いに複数の立ち木が立ち並ぶ。(コンクリート基礎、車庫、井戸の取り壊しを前提とする可能性が高い点、定着する樹木などの管理状態が劣る点から見積価額は取り壊し費用その他の減額を施した金額となっています。)
  • 隣接は、南側が赤道を介して山林で、赤道との境界に土留め等の仕切りがない。北側が幅約1.3メートルの公図上水路敷き(3287番12、国交省所有の用悪水路)で水路側が低いが境界に土留めがない。東側が住宅で、西側が市道を介して山林で公図上の2258番2(茂原市所有)の土地は市道敷きの一部。
  • 対象地は、畑、山林を宅地造成しており土壌汚染の可能性のある用途に使用された可能性は低いと推せられる。尚、土壌汚染調査は、古地図・空中写真などから不動産鑑定士による限られた範囲の調査であり、土壌汚染がないことを補償するものではない。厳密には専門調査機関による別途調査を要する。
  • 埋蔵文化財については、包蔵地指定はない。また、地下埋設物については、外観からはその存在を推せられるものは確認できなかった。
  • 執行機関(茂原市)は引渡義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行ってください。
  • 隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
  • 公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関(茂原市)は担保責任を負いません。
  • 現況有姿での引き渡しになります。

法規制等

  • 非線引き都市計画区域
  • 用途地域指定無
  • 建ぺい率 60%
  • 容積率  200%

供給処理施設

  • 上水道は引き込み未済(本管は前面市道の向側)、農業集落排水は地内に引き込み済み、ガスはプロパン使用。

近隣公共施設など

  • 小学校まで約1.2キロメートル、スーパーマーケットまで約1.5キロメートル、保育所まで約1.7キロメートル、病院まで約2.9キロメートル。

公売公告(PDF)

茂原30-3 千葉県茂原市千町にある土地

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下見会

公売参加申込期間

  • 平成30年9月28日 13時~10月15日 23時

公売入札期間

  • 平成30年10月22日 13時~10月29日 13時

お問い合わせ

茂原市役所 (法人番号 8000020122106) 企画財政部 収税課

電話: 0475-20-1578 ファクス: 0475-20-1609

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