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賃貸型応急住宅について

[2020年1月1日]

賃貸型応急住宅のご案内

 昨年の豪雨災害により被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。

 このたび千葉県では、住家被害を受けた方に対する支援制度を拡充しましたので、ご案内申し上げます。

 1月1日号広報もばらにも掲載いたしましたが、この制度拡充により、被害が全壊の方から、持家・借家問わず半壊以上の方も対象となりましたので、今回、お知らせさせていただきました。

 つきましては、この制度をご活用し、一日も早い生活の再建にお役立てくださいますようお願い申し上げます。

(お問い合わせにつきましては、1月6日以降くださいますようお願い申し上げます。)

入居期間

2年間(応急仮設住宅としての延長はないものとします。)

対象となる方・・・原則として、次のいずれにも該当する方

(1)被災時において、災害救助法の適用を受けた茂原市に住所を有していた方

(2)次のいずれかを満たす方

  1 住宅の全壊、全焼または流出により居住する住家がない方

  2 半壊(大規模半壊を含む)であっても、住宅として利用が出来ず、自らの住家に居住できない方(賃貸も含む)

   ※民間賃貸住宅にて半壊の被害に遭われた方で、すでに別住居に移動された方も対象となる可能性があります。

  3二次災害等により住家が被害を受ける恐れがある、ライフラインが途絶している、地すべり等により避難指示を受けているなど、長期にわたり自らの住居に居住できない方

(3)自らの資力をもってしては住家を確保することができない方

(4)災害救助法に基づく住宅の応急修理制度または障害物の除去制度を利用していない方

借上げ対象となる住宅・・・原則として、次のいずれにも該当する県内の住宅。

(1)昭和56年6月以降に建築した住宅等、耐震性が確保されたものであること。

(2)応急仮設住宅としての入居契約について、貸主の同意が得られていること。

(3)台風による損傷等があった場合、管理会社等により賃貸可能と確認されたもの。

(4)当該賃貸住宅の家賃が、1箇月当たり次のア及びイに定める額以内であること。

ア)2人以内の世帯 月額7万5千円以内

イ)3人以上の世帯 月額8万5千円以内

  ただし、県北西部の以下の12市において5人以上の世帯で入居する場合は、月額12万円以内とする。

  千葉市、習志野市、八千代市、市川市、船橋市、浦安市、松戸市、野田氏、流山市、鎌ヶ谷市、柏市、我孫子市

県が負担する経費と上限・・・下表のとおり。

県の負担する経費
 家賃 ・・・上記「(4)のとおり」
 共益費(または管理費) ・・・通常徴収している額
 礼金 ・・・家賃の1箇月分

 仲介手数料

 ・・・0.55箇月分(税込)
 退去修繕負担金 ・・・家賃の2箇月分
 損害保険料 ・・・包括契約により別途県が加入
 入居時鍵等交換費用 ・・・実費、社会通念上必要な額を限度
※上記以外に必要となる経費は入居者負担となります。(例:光熱水費、専用設備に係る使用料、入居者の故意または過失による損害に対する修繕費、駐車場料金、自治会費等)

申込手続きの最初の流れ

(1)建築課にて、制度の説明・申請書類の配布を受けてください。併せて、窓口にて提示された協力不動産業者リストを参考に、ご希望の不動産業者をご検討ください。

※すでに転居済みの方の場合は現在の住居の契約書等をお持ちの上、ご相談ください。

(2)ご希望の不動産業者が決まりましたら、不動産団体窓口にご連絡ください

 

不動産団体
千葉県宅地建物取引業協会  043-241-6671(平日 9:00-17:00)
 全日本不動産協会千葉県本部 043-202-7511(平日 9:00-17:00)
 ちんたい協会 0120-37-5584(平日 9:00-18:00)

※なお、提示されたリストに掲載されていない不動産業者や、上記の3団体に所属していない不動産業者をご検討される場合は、建築課にてその旨お申し出ください。

(3)不動産業者より折り返し連絡があります。物件の希望条件等をご相談ください。

 (※不動産業者協力のもと、入居物件を自ら探していただく方式となります。)

(4)物件が決まりましたら不動産業者と申込書類を作成し、建築課にご提出ください。

(5)県より申込の結果通知が届きましたら、不動産業者と契約書類を作成していただきます。(別添資料のイメージ図を参照ください)

申請イメージ図

申請のイメージは下記添付の資料をご覧ください

その他留意点等

※令和元年台風15号、台風第19号、令和元年10月25日の大雨で被災された方が対象となります。

※発災以降にご自身で民間賃貸住宅を借りた方も本制度の対象となることがあります。

※入居契約は、千葉県と貸主、被災者(入居予定者)の三者契約となります。

※応急仮設住宅の住み替えはできません。

※災害救助法による住宅の「応急修理」または「障害物の除去」制度との併用はできません。

様式各種

添付資料

   世帯全員分の住民票(写し可。マイナンバー、住民票コードの記載のないものに限る。)

   り災証明書(写し可)

   その他(申込者様の状況に応じ、個別に提出を求める場合があります。)

千葉県HPリンク

お問い合わせ

茂原市役所 (法人番号 8000020122106) 都市建設部 建築課

電話: 0475-20-1588 ファクス: 0475-20-1606

お問い合わせフォーム


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