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    地区計画の届出について

    • [2021年12月28日]
    • ID:6890

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    地区計画は、一定の地区レベルで、道路・公園などの地区施設や建築物、土地利用についての計画を地区住民の意向を反映しつつ総合的かつ一体的に定め、その地区にふさわしい良好な市街地の整備や保全を図るために定めるものです。

    地区計画一覧

    • 緑ケ丘地区地区計画
       規模 80.7ha
       変更年月日 平成30年4月1日茂原市告示第56号 (当初決定 平成6年9月20日茂原市告示第63号)
       備考 千葉県住宅供給公社への承認願について
    • 東郷富士見地区地区計画
       規模 11.2ha(当初決定 5.9ha)
       変更年月日 平成30年4月1日茂原市告示第57号 (前回変更 平成28年5月27日茂原市告示第87号) (当初決定 平成23年4月12日茂原市告示第51号)
    • 富士見公園南地区地区計画
       規模 3.2ha
       決定年月日 平成28年5月27日茂原市告示第88号
    • 本納駅東地区地区計画
       規模 24.9ha
       決定年月日 平成29年3月31日茂原市告示第34号
    • 茂原にいはる工業団地地区地区計画
       規模 42.2ha
       変更年月日 平成30年4月1日茂原市告示第58号(当初決定 平成29年3月31日茂原市告示第35号)
    • 東郷御用地地区地区計画
       規模 0.9ha
       決定年月日 平成29年3月31日茂原市告示第36号
    • 茂原駅南口地区地区計画
       規模 4.0ha
       決定年月日 平成29年3月31日茂原市告示第37号
    • 高師台地区地区計画
       規模 9.0ha
       決定年月日 令和3年12月28日茂原市告示第197号

    地区計画届出の手続き

    届出が必要な行為

    • 土地の区画形質の変更
      (切土、盛土、道路・宅地の造成等)
    • 建築物の建築、工作物の建設
      (新築、増改築、移転、修繕等)
    • 建築物等の用途変更
    • 建築物等の形態または意匠の変更

    必要書類

    (1)土地の区画形質の変更の場合

    • 案内図(1/2500以上):方位、道路及び目標となる地物を表示
    • 区域図(1/1000以上):当該土地の区域及び当該区域の周辺の公共施設を表示
    • 設計図(1/100以上):造成計画平面図・構造図・断面図等

    (2)建築物の建築/工作物の建設/建築物等の用途変更の場合

    • 案内図(1/2500以上):方位、道路及び目標となる地物を表示
    • 配置図(1/100以上):敷地内における建築物等の位置を表示
    • 立面図(1/100以上):2面以上
    • 平面図(1/100以上):各階のもの(工作物の場合不要)
    • 緑化施設平面図(1/100以上):緑化施設の位置及び面積(求積)を表示 ※緑化率の最低限度が定めれられている場合のみ

    (3)建築物等の形態または意匠の変更の場合

    • 案内図(1/2500以上):方位、道路及び目標となる地物を表示
    • 配置図(1/100以上):敷地内における建築物等の位置を表示
    • 立面図(1/100以上):2面以上

    ※必要に応じて、その他参考となるべき事項を記載した図書を添付いただくことがございます。



    届出先

    別紙届出書(正本・副本)に必要な図面を添付し、茂原市長(茂原市都市建設部都市計画課)へ提出してください。また、建築確認申請を必要とする場合は、届出書の審査後に交付される受理通知書を建築確認申請書に添付し申請してください。

    なお、茂原市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例(平成29年条例第14号。以下「建築制限条例」という。)において、建築物等の用途制限等について規定しており、建築確認申請の際にその建築計画が建築制限条例に適合しているかどうか建築主事等の審査を受けることになります。

    様式のダウンロードはこちらです

    お問い合わせ

    茂原市役所都市建設部都市計画課

    電話: 0475-20-1546

    ファクス: 0475-20-1606

    電話番号のかけ間違いにご注意ください!

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