茂原市における都市計画について

「農林漁業との健全な調和を図りつつ、健康で文化的な都市生活及び機能的な都市活動の確保並びに適正な制限による合理的な土地利用を図ること」を基本理念としており、望ましい都市づくりを計画し、緑豊かな自然を保全しながら道路、公園、下水道等の公共施設の整備をするものです。

都市計画を行うために定めるもので、本市の場合、全行政区域を対象として約10,001haが都市計画区域（非線引都市計画区域）となっています。

太字は、茂原市において都市計画決定されているものを示しています。

市街化区域及び市街化調整区域

• 市街化区域
• 市街化調整区域

地域地区
・用途地域

• 第一種低層住居専用地域
• 第二種低層住居専用地域
• 第一種中高層住居専用地域
  
• 第二種中高層住居専用地域
• 第一種住居地域
• 第二種住居地域
• 準住居地域
• 田園住居地域
• 近隣商業地域
• 商業地域
• 準工業地域
• 工業地域
• 工業専用地域

• 中高層階住居専用地区
• 商業専用地区
• 特別工業地区
• 文教地区
• 小売店舗地区
• 事務所地区
• 厚生地区
• 娯楽・レクリエーション地区
• 観光地区
• 特別業務地区
• 研究開発地区

• 市街地再開発促進区域
• 土地区画整理促進区域
• 住宅街区整備促進区域

地区計画等

• 地区計画
• 防災街区整備地区計画
• 沿道地区計画
• 集落地区計画

• 道路、都市高速鉄道、駐車場、自動車ターミナル、その他の交通施設（空港、港湾、軌道）
• 公園、緑地、広場、墓園、その他の公共空地（運動場、遊歩道）
• 水道、電気供給施設、ガス供給施設、その他の供給施設（地域冷暖房施設、石油パイプライン、中水道施設）
• 下水道、汚物処理場、ごみ焼却場、その他の処理施設（ごみ処理施設）
• 河川、運河、その他の水路
• 学校、図書館、研究施設、その他の教育文化施設（博物館、美術館、会議場、展示場、公民館、給食センター、体育館、職業訓練施設）
• 病院、その他の医療施設（保健所、診療所、助産所）
• 保育所、その他の社会福祉施設（乳児院、母子寮、養護老人ホーム、障害福祉施設）
• 市場、と畜場、火葬場
• 一団地の住宅施設
• 一団地の官公庁施設
• 流通業務団地
• 電気通信事業の用に供する施設
• 防風、防火、防水、防雪、防砂、防潮の施設

市街地開発事業

• 土地区画整理事業
• 新住宅市街地開発事業
• 工業団地造成事業
• 市街地再開発事業
• 新都市基盤整備事業
• 住宅街区整備事業

• 新住宅市街地開発事業の予定区域
• 工業団地造成事業の予定区域
• 新都市基盤整備事業の予定区域
• 一団地の住宅施設の予定区域
• 一団地の官公庁施設の予定区域
• 流通業務団地の予定区域