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アパート等を経営されている方は償却資産の申告が必要です

[2016年12月20日]

賃貸住宅、駐車場を経営されている方へ

アパート・マンション等の賃貸住宅や貸駐車場を所有されている方は、土地・家屋の固定資産税とは別に、償却資産について固定資産税が課税されます。

茂原市内に償却資産を所有されている方には、毎年1月1日現在の償却資産の所有状況を申告していただくことになっています。

該当する償却資産の例

償却資産に該当する主な資産を下記に例示します。

これらは、土地・家屋として課税されず、償却資産として課税されます。

該当資産の例
資産の種類 該当資産 
 構築物

外構工事(駐車場舗装、門、塀、側溝、緑化設備(植木など)、フェンス、自転車置場、ごみ置場 など)、屋上看板等の広告設備 など 

 建物付属設備、機械・装置

 太陽光発電設備(屋根に架台で設置し発電出力が10Kw以上のもの)、受変電設備、電力引込線、屋外給排水管、屋外ガス管 など
 工具・器具・備品 ルームエアコン、集合郵便受け、宅配ボックス、館名看板 など

※建物附属設備の家屋と償却資産の区分

家屋に取り付けた建物附属設備は固定資産税の取扱い上、次のように、(1)家屋として課税されるもの、(2)償却資産として課税されるもの、に区分し課税されます。

(1)家屋として課税されるもの

  家屋に取り付けられ、家屋と構造上一体となって家屋の効用を高める建築設備

  (例:屋内の電気設備、屋内のガス設備、衛生設備 など)

(2)償却資産として課税されるもの

  家屋から独立した機器としての性格が強いもの、特定の生産業務のために使用されるもの、単に移動・転倒を防止する程度に家屋に取り付けられたもの

   (例:ルームエアコン など)

 

主な償却資産の耐用年数

耐用年数
償却資産 耐用年数 
アスファルト舗装10年 
コンクリート舗装15年
コンクリートブロック塀 15年 
外周フェンス 10年 
側溝 15年 
ルームエアコン6年
蓄熱暖房機 6年 
屋外給排水設備 15年 
物置 鋼製:7年・木造:10年 
ゴミ置場 7年 
自転車置場 7年 
花壇・緑化設備 20年 
外灯 10年 
パソコン 4年 
太陽光発電設備 17年 

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お問い合わせ

茂原市役所 (法人番号 8000020122106) 企画財政部 資産税課

電話: 0475-20-1579 ファクス: 0475-20-1609

お問い合わせフォーム


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